Vânzare spațiu comercial

213974 Предлагается производственно-складской комплекс общей площадью 7 020 м² в Москве, ЮАО. Возможное использование: - склад; - производство и сборка; - ритейл: магазин с шоурумом, офисом и складом; - сервисный бизнес; - логистика. Преимущества: - первая линия ул. Дорожная; - развитая транспортная инфраструктура: выезд на Варшавское шоссе и МКАД, 10 минут пешком от станции метро "Южная"; - сложившееся торгово-промышленное окружение; - высокий автомобильный трафик; - 1, 2 этаж + цоколь + чердак; - смешанная планировка; - система пожаротушения; - центральное отопление; - огороженная территория; - погрузо-разгрузочные ворота на уровне отм. +0,00 здания; - возможность приема большегрузов (еврофура), заезд внутрь; - ЗУ в собственности. Технические характеристики: - общая площадь здания: 7 020 м², в том числе: производственно-складская часть: 4 882 м² и офисно-вспомогательная часть: 2 138 м²; - рабочая высота: 9,3 м; - шаг колонн: 6х6 м; - нагрузка на пол: 5 т/м²; - электрическая мощность: 800 кВт; - количество ворот: 1 док на 1 500 м²; - площадь земельного участка: 9 447 м² (0,94 га), пятно застройки: 5 278 м².

917138 Предлагаем к приобретению помещение свободного назначения, площадью 80,1 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК "Полар". Корпус 1.3, угловой блок. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия; -ЖК состоит из 6 корпусов переменной этажности (от 11 до 50 этажей), рассчитанных на 2 702 квартиры; -20 минут пешком от станции метро "Медведково"; -центр жилого массива; -развитая инфраструктура в окружении, напротив прогулочная зона, детский сад и школа; -активный автомобильный и пешеходный трафик; -витринное остекление; -место для вывески; -парковка на улице; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы; -электрическая мощность: 16 кВт; -высота потолков: 4,5 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

213866 Предлагается офисное помещение площадью 57 кв. м. в бизнес-центре Techno Loft. Преимущества объекта: -первая линия; -8 минут пешком от станции МЦК "Угрешская"; -расположено на 2 этаже; -здание класса В; -кабинетно-коридорная планировка; -помещение предлагается с отделкой; -свежий ремонт и офисная мебель; -внутри предусмотрены перегородки, позволяющие организовать отдельные зоны - например, для руководителя или бухгалтерии; -парковка на территории; -удобный заезд для грузовых автомобилей (пропуск не требуется); -круглосуточная охрана и система видеонаблюдения; -дополнительно доступна аренда складских помещений на территории и в непосредственной близости от неё. Оперативно организуем для Вас показ и ответим на все вопросы. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

ОФИС B ЦEHТРE МОСКBЫ У МEТРO KРACHОCEЛЬCKAЯ - ДЛЯ СЕБЯ ИЛИ КАК АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС Продaётcя пoмeщeние co cвежим ремонтом в иcтоpичeскoм доxoдном дoмe 1905 годa пострoйки - всeго 5 минут пeшкoм от мeтpo Kраcносeльская. Дo мeтpо Koмcомольская, площади Трёх вокзалов и станции D2 - около 10 минут пешком. Есть разные варианты площадей от 13 до 222 кв. м. - уточняйте. ПОКУПАЕТЕ НЕ ПРОСТО ОФИС - ПОЛУЧАЕТЕ АКТИВ В ЦЕНТРЕ МОСКВЫ Помещение отлично подойдёт для собственного бизнеса или как инвестиция с последующей сдачей в аренду. Идеально для: • кабинета юриста, бухгалтера, психолога, врача или другого специалиста • небольшого офиса компании • студии или кабинета услуг • собственного рабочего пространства • инвестиции с целью получения арендного дохода. Подберем вам арендатора бесплатно. ПОЧЕМУ СТОИТ РАССМОТРЕТЬ ЭТОТ ОБЪЕКТ: Центральная локация Москвы 5 минут пешком до метро Красносельская Исторический доходный дом 1905 года, на кирпичах имеются оригинальные клейма завода-изготовителя с фамилией владельца кирпичного производства. Ремонт входит в стоимость Оформление отдельных кадастровых номеров входит в стоимость Помещение можно использовать для собственного бизнеса или сдавать в аренду На этаже сейчас проводится ремонт ОТДЕЛЬНЫЙ ПЛЮС - РЕМОНТ НА ЭТАЖЕ Ремонт в помещениях только начинается, но уже сейчас вы можете забронировать для себя любое из помещений на этаже. После завершения ремонта пространство станет чистым, современным и более привлекательным для собственников и потенциальных арендаторов. ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ Небольшие офисы в центре Москвы пользуются спросом у специалистов и малого бизнеса. Объект можно приобрести сейчас, использовать самостоятельно либо сформировать готовый арендный актив в перспективе. КОММУНИКАЦИИ: • электричество • отопление • интернет ЛОКАЦИЯ: 5 минут пешком - метро Красносельская 10 минут - метро Комсомольская 10 минут - площадь Трёх вокзалов 10 минут - станция D2 Такие небольшие помещения в центре подходят сразу под несколько сценариев: собственный кабинет, офис или инвестиция. Звоните или пишите - расскажем подробности и договоримся о просмотре.

213975 Производственно-складской комплекс общей площадью 8 260 м² с арендаторами в ВАО, район Соколиная Гора. Возможное использование: - склад; - производство и сборка; - фулфилмент-центр; - ритейл с офисом и складом; - сервисный бизнес; - логистика. Преимущества: - первая линия ул. Буракова. - 10 минут пешком от ст. "Авиамоторная" и "Сортировочная"; - выезд на пр. Буденного, ш. Энтузиастов и СВХ; - закрытая территория; - парковка; - продажа 78 % акций компании владельца, остальные в процессе выкупа; - ЗУ в аренде у города до 2052 года. Производственно-складской комплекс общей площадью 8 260 м² включает: 1. основное здание: 1, 2 этаж, - общая площадь: 6 500 м², - высота потолков: 6 м, - электрическая мощность: 250 кВт, запас по электричеству 1,5 МВт, - в КРТ не входит; 2. производственное здание: 564 м², - высота потолков: 10 м; 3. офисное здание - 222 м²; 4. дополнительные помещения: 242,6 и 731,4 м², - высота потолков: 5.5 м; 5. земельный участок 0,89 га (можно арендовать у РЖД еще 0,2 га). Арендный поток: - МАП: 6 250 000 р; - ГАП: 75 000 000 р; - доходность: 11,35 %. Возможность увеличения МАП на 30 - 40%.

213925 Предлагается пpоизвoдственно-складскoе здание общей площадью 5 968,2 м² в Москве в САО. 1, 2, 3 этаж ОСЗ. Возможное использование: - склад; - производство. Преимущества: - развитая транспортная инфраструктура: 2 км до Дмитровского шоссе, 4 км до ТТК, 15 км до МКАД, в 10 минутах пешком от метро Дмитровская; рядом остановки общественного транспорта; - в непосредственной близости расположены супермаркеты, заведения общепита, остановки общественного транспорта; - помещение без колонн; - бетонный пол с покрытием антипыль; - все коммуникации от города; - газовое отопление; - 10 входных групп и 8 ворот; - видеонаблюдение; - огороженная территория; - земельный участок в аренде до 2056 г; - ВРИ ЗУ: эксплуатация административно-производственных зданий. Технические характеристики: - площадь: 5 968,2 м² из них 1 эт. - 5 190,6 м², 2 эт. 393,5 м² и 3 эт. 376,1 м²; - высота потолков: 8,5 - 12,15 м; - нагрузка на пол: 1 т/м²; - электрическая мощность: 300 кВт; - площадь ЗУ: 11 774 м².

212547 Предлагаем в аренду офисное помещение, расположенное на 5 этаже в БЦ "Данилов Плаза". Преимущества объекта: - Бизнес-центр класса Б+ - Шаговая доступность от станции метро Тульская (16 минут пешком) - Помещение предлагается с отделкой - Планировка смешанная - Панорамное остекление - Подземная парковка - Вид на реку и в парковую зону - Высокие потолки 4 м. Оперативно организуем для Вас показ и ответим на все вопросы. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

продаю 7 кв/м, г. Москва, ул. Береговая, д. 8, к. 4, элитный поселок, цоколь

Арт. 146211592 Продается коммерческое помещение. ПСН. Расположено в стилобатной части жилого дома. Отдельный вход с улицы. Ранее располагался офис, состоящий из приемной, кабинета директора, просторной комнаты для рабочих столов сотрудников и бытовой зоны (кухня и санузел). Высокие потолки - 4,3 м. Панорамные окна. Помещение оборудовано кондиционерами, вытяжной вентиляцией и автономной охранной сигнализацией с возможностью подключения к пульту. Проведен оптиковолоконный кабель с роутером. Доступная мощность 15кВт. Парковка у дома свободная.

212856 Предлагаем помещение свободного назначения с арендатором Кофейня, площадью 21,2 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома на Сущёвском Валу. Угловой блок. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -в пешей доступности сразу несколько станций метро: "Марьина Роща", "Савёловская", "Менделеевская" и "Новослободская"; до "Марьиной Рощи" 8 минут пешком; -густонаселённый жилой район; -сложившееся торговое окружение: рядом работает сетевой "Теремок", напротив - "Тануки"; -зона сверхинтенсивного автомобильного и пешеходного движения; -открытая планировка; -место для вывески; -наземная парковка; -рядом остановки общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы; -электрическая мощность: 15 кВт; -высота потолков: 3 м. Информация об арендаторе: -арендатор: Кофейня; -доход: 250 000 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Продажа торгового помещения с действующими арендаторами на первой линии Новослободской улицы, первый дом от метро Менделеевская. В шаговой доступности также метро Новослободская. Площадь - 660,3 м². МАП - 3 100 000 ₽. ГАП - 37 200 000 ₽. Якорный арендатор - сетевой супермаркет Магнолия: 401,1 м², МАП 2 300 000 ₽. ДДА - 10 лет с 2022 года. Остальная площадь занята пулом действующих арендаторов. 1-й этаж, первая линия, отдельные входы с фасада и со двора, зона разгрузки. Все центральные городские инженерные коммуникации. Вытяжные воздуховоды до уровня кровли. Высота потолков 2,8 м. Свободное использование - ограничений нет. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Развитая торгово-деловая инфраструктура: офисы, магазины, рестораны, гостиницы и учреждения. Цена - 410 000 000 ₽. Доходность - около 9,1% годовых. Без комиссии. Агентов прошу не звонить.

213786 Предлагаем двухуровневое помещение свободного назначения, площадью 410 кв. м., расположенное на первом этаже и в подвале жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -10 минут пешком от станции метро Аэропорт; -удобная транспортная доступность; -район с устойчивым трафиком; -стабильный жилой массив рядом; -развитая инфраструктура; -дом не входит в программу реновации; -два независимых уровня под любой формат; -1 этаж - дизайнерский ремонт, подвал - под чистовую отделку; -центральные коммуникации; -место для вывески; -зона разгрузки/погрузки; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -2 отдельные входные группы; -электрическая мощность: 19 кВт, возможность увеличения до 45 кВт и выше; -высота потолков: от 2,3 до 2,72 м. Помещения под единым кадастровым номером. Один собственник, без обременений. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Стрит-ритейл на Павелецкой в 5 минутах от Садового кольца в проекте премиум-класса Дом "А"

Стрит-ритейл на Павелецкой в 5 минутах от Садового кольца в проекте премиум-класса Дом "А"

Стрит-ритейл на Павелецкой в 5 минутах от Садового кольца в проекте премиум-класса Дом "А"

Стрит-ритейл на Павелецкой в 5 минутах от Садового кольца в проекте премиум-класса Дом "А"

Пpодaeтся чиcтый, рoвный сухой бокc-кладoвая плoщaдью 3 м² на минуc пеpвoм этажe бeз пocтoронних запaхов. Освобoдите квартиру oт cезoнныx и пpoчих вeщей! Отcутствиe бaлкoнa зaмeнит нaличие cобственнoй кладoвки (склaдa). БЕЗ KOMИCCИИ. Cобcтвeнник. Главныe прeимущecтва: • Большoй объем (9.6 м) : Высота потолков 3.2 м, правильная прямоугольная форма. Поместится всё: от комплекта шин и велосипедов до высоких стеллажей. • Безопасность (без труб) : Помещение абсолютно сухое, с вентиляцией. • Удобный доступ: Кладовка расположена близко к лифтовой зоне. К подъезду предусмотрен заезд для разгрузки из машины. • Готова к эксплуатации: Установлена металлическая дверь, выполнена частичная отделка, подведено освещение. Доступ 24/7 • Для бизнеса: Отличный мини-склад для интернет-магазинов или маркетплейсов. Документы: • Отдельный объект недвижимости (собственность зарегистрирована в ЕГРН). • Без обременений, один взрослый собственник. • Быстрый выход на сделку. Звоните или пишите в чат. Оперативный показ в удобное для вас время!

РАБОТАЕМ С АГЕНТАМИ. ПОМОЖЕМ С ОТДЕЛКОЙ, ПЕРЕЕЗДОМ, МЕБЕЛЬЮ. БОНУСОМ ПЛАН РАССАДКИ СОТРУДНИКОВ. Продажа торгового помещения - 93,3 м2 в здании "Долгоруковская, 27с1". Через 450 метров выезд на Садовое кольцо, еще через 500 метров на 1-ю Тверскую-Ямскую улицу, которая ведет к Кремлю или в сторону Ленинградского шоссе и аэропорта Шереметьево. О ПОМЕЩЕНИИ: Помещение с отдельным входом, собственной террасой и санузлами. - Площадь блока 93,3 м2 и площадь террасы 36 м2. - Блок без отделки. - Мощность 25 кВт. - На плане блок 8. - Планировка: открытая. - Под чистовую отделку. - Лофт. - Терраса/балкон. - Высота потолков: 4 м. ЗДАНИЕ И ТЕРРИТОРИЯ: Здание представляет собой комплекс из двух корпусов - двухэтажный кирпичный особняк Дом А. Клейна и четырехэтажное офисное строение во второй линии от Долгоруковской улицы. Здание расположено в непосредственной близости от метро. Выход на Долгоруковскую улицу обеспечивает удобный подъезд на автомобиле. - Класс здания - B. - Зиберта 1891 года постройки по проекту архитектора Р. - И. - На внутренней территории есть наземный паркинг. - Лифты: Нет. - Вентиляция: Приточно-вытяжная. - Кондиционирование: Сплит-системы. - Безопасность: Круглосуточный доступ, Круглосуточная охрана, Контроль доступа, Система пожаротушения, Видеонаблюдение. - Парковка: Наземная. УСЛОВИЯ ПОКУПКИ: - УСН. Если предложение купить торговое помещение площадью 93,3 м2 вам интересно, позвоните или напишите нам: 1. В течение 10 минут после обращения вы получите в мессенджер или на почту презентацию с фото, планировкой и аналитикой цен. 2. Поможем с ремонтом, отделкой и переездом. 3. Оперативно организуем просмотр помещения в удобное вам время. Лот 87292-88

Сбер А предлагает к реализации нежилые помещения площадью 6 153, 8 кв. м. расположенные по адресу: г. Москва, вн. тер. г. муниципальный округ Лианозово, ул. Череповецкая, дом 20 Продажа посредством проведения торгов на электронной площадке Сбербанк-АСТ. Номер процедуры: SBR065-2610130011 Ссылка на торги: https://utp. sberbank-ast. ru/Property/NBT/PurchaseView/43/0/0/4256058 Собственник: Московский банк ПАО Сбербанк О лоте: Нежилое помещение общей площадью: 6 153, 8 кв. м. Этаж: 0, 1, 2, 3. Дополнительная информация, документы и условия реализации указаны на площадке в разделе "Документы". По всем вопросам, связанным с лотом, обращайтесь в рабочее время по телефону с 09: 00 до 18: 00 по МСК.

Коммерческое помещение в премиальном ЖК River Park Кутузовский Локация и потенциал: Предлагается к продаже уникальное коммерческое помещение площадью 73 м² в престижном районе Дорогомилово. Помещение расположено в эпицентре жизни современного жилого комплекса River Park Кутузовский. Проект включает 5 корпусов и рассчитан на более чем 3000 жителей, что обеспечивает постоянный, премиальный поток клиентов. Технические характеристики: • Свободная планировка: 2 изолированные зоны, позволяющие гибко зонировать пространство под ваши задачи. • Высота потолков 5,18 м: дает возможность организации антресольного этажа (увеличение полезной площади) или создания эксклюзивного интерьера с вторым светом и масштабными световыми решениями. • Витринное остекление: обеспечивает максимальную видимость вашего бренда, высокий уровень естественного освещения и идеальные возможности для эффектного оформления витрин. • Состояние: без отделки, что позволяет выполнить ремонт в соответствии с корпоративными стандартами вашего бренда. Идеально подходит для формата кофе с собой и полноценного обслуживания жителей ЖК. • Зонирование: основное пространство отдано под посадочные места и клиентскую зону. У витринных окон размещены столики, что создает атмосферу отдыха и комфорта. • Рабочая зона: выделена просторная барная стойка с технологической линией для приготовления напитков и выкладки витринной продукции. • Подсобные помещения: отдельный блок включает санузел и технические помещения, необходимые для организации полноценного цикла работы кафе. 2. Планировка Салон красоты премиум-класса Максимальное использование площади для предоставления бьюти-услуг. • Зонирование: Входная группа: просторная зона ресепшн и комфортная зона ожидания (лаунж) с мягкой мебелью. Рабочее пространство: открытая зона для мастеров маникюра/педикюра и парикмахерский зал. Приватная зона: выделен отдельный кабинет для процедур (косметология, массаж), требующих уединения. • Технические зоны: помещение грамотно разделено на клиентскую зону, хозяйственный блок, санузлы и места для хранения инвентаря. Высокие потолки позволяют использовать стильные вертикальные системы хранения и эффектное освещение для качественной работы мастеров. Почему это выгодное вложение? Благодаря высокому трафику жителей ЖК бизнес-класса, помещение идеально подойдет как для ведения собственного дела, так и в качестве инвестиционного актива с высокой арендной ставкой. Готовы ответить на дополнительные вопросы или организовать показ помещения в удобное для вас время.