Продажа коммерческой недвижимости - Москва

ПРОДАЖА ОФИСА! БЦ нa Научном! В сoврeменнoм бизнec-центpе Hаучный 17 клacc B продается офиcный блoк плoщадью 539 кв. м. 4 этaж. Oфиc полнocтью гoтов к въезду и работе! От собственника! Свой санузел, кабинетная планировка Oтличная офиснaя отделка. Paбoта 24/7. Информация о бизнес-центре: Зoнa цeнтрaльного pecепшн и туpникeтов. Видеонаблюдение. Контроль доступа. Круглосуточная охрана. Муниципальная парковка на Научном проезде - 40 руб/час Локация - ЮЗАО: 10-15 мин. пешком до ст. м. Калужская, м. Воронцовская, 2 остановки на автобусе Одно парковочное место на подземной парковке - 17-20 тыс руб в месяц! 28 ИФНС -На первом этаже есть неплохая столовая и несколько кафе - В центральном вестибюле, размещены две лифтовые группы, каждая из которых оснащена двумя высокоскоростными лифтами; - Входная группа расположена со стороны Научного проезда. Авторские интерьеры входных групп выполнены из натуральных высококачественных материалов. - Система вентиляции-кондиционирования, позволяющая управлять температурным режимом в каждом из помещений. - Автоматизированная система управления зданием; - Независимый источник бесперебойного питания, собственная трансформаторная подстанция; - Автоматизированный индивидуальный тепловой пункт; - Оптико-волоконные телекоммуникации (аналоговая, цифровая связь, DЕСТ, Wi-Fi) - Профессиональная служба эксплуатации и управления зданием; - Профессиональная круглосуточная охрана; -Удобная транспортная доступность: Профсоюзная, Севастопольский пр-т, Каховка, Обручева, Херсонская, Хлебобулочный проезд все трассы пересекаются Звоните и мы покажем наш офис в удобное для Вас время!

Продажа отдельно стоящего здания в центре Москвы, Каланчевский тупик, д. 9, стр. 2 м. Красные Ворота (2 мин пешком) Здание 1917 года постройки общей площадью 498,4 м2, три уровня (высокий цоколь, фактически первый этаж -316,4 м2, 1й этаж 105,2 м2, мансарда 76,8 м2). Не является памятником архитектуры. Договор аренды земли до 2061 года. Четыре отдельных входа, собственная парковка на 9 автомобилей, зона разгрузки погрузки, высота потолков от 2,65 до 2,9 м., электрическая мощность 160 кВт, автономная вытяжная вентиляция, центральные коммуникации. В здании выполнен дизайнерский ремонт под арендатора. Цокольный и первый этаж занимает кафе и ресторан с банкетным залом, на мансардном этаже расположено офисное помещение с действующим камином. Арендаторы ресторан итальянской кухни и кафе грузинской кухни. МАП - 2 115 000 руб. Продажа здания 330 000 000 рублей, ДКПН.

БЦ на Научном! Продажа офиса! В современном бизнес-центре Научный 17 класс B продается в аренду офисный блок площадью 253,7 кв. м. 4 этаж. Офис полностью готов к въезду. Есть свой санузел Отличная офисная отделка. Работа 24/7. Планировка кабинетная и смешанная Зона центрального ресепшн и турникетов. Видеонаблюдение. Контроль доступа. Круглосуточная охрана. Возможно парковаться на подземной парковке - стоимость от 17 тыс в месяц Локация - ЮЗАО: 10-15 мин. пешком до ст. м. Калужская, м. Воронцовская, 2 остановки на автобусе ИФНС 28. УСН -Если что-то габаритное поднимать в офис - грузовой лифт после 7 вечера, либо небольшой груз на обычном лифте -На первом этаже есть неплохая столовая и несколько кафе - В центральном вестибюле, размещены две лифтовые группы, каждая из которых оснащена двумя высокоскоростных лифтов; - Входная группа расположена со стороны Научного проезда. Авторские интерьеры входных групп выполнены из натуральных высококачественных материалов. - Система вентиляции-кондиционирования, позволяющая управлять температурным режимом в каждом из помещений. - Автоматизированная система управления зданием; - Независимый источник бесперебойного питания, собственная трансформаторная подстанция; - Автоматизированный индивидуальный тепловой пункт; - Оптико-волоконные телекоммуникации (аналоговая, цифровая связь, DEСT, Wi-Fi) - Профессиональная служба эксплуатации и управления зданием; - Профессиональная круглосуточная охрана; -Удобная транспортная доступность: Профсоюзная, Севастопольский пр-т, Каховка, Обручева, Херсонская, Хлебобулочный проезд все трассы пересекаются Звоните и мы покажем наш офис в удобное для Вас время!

Офис с окном. Отдельный кадастр. Прямая продажа от Собственника. Без комиссии ИФНС 27 Форматная площадь для работы, аренды, компании/бизнеса. Новый ремонт на этаже. Офис в текущем виде как на фото. Не входит в КРТ. Вокруг утверждены и активно реализуются новые площадки с ЖК и инфраструктурой - это будет совершенно новый квартал города, в ближайшие 1-5 лет. Площадка с двумя капитальными строениями, въезд на территорию с возможностью маневра машин до 5т. Офис для работы + площадь под склад и бизнес (высота 4,5 метра, ворота, разгрузка) Транспорт: - метро Севастопольская/Чертановская - 12 минут пешком - выезд в сторону Профсоюзной, Ленинского проспекта, Варшавского и Каширского шоссе. - Равное расстояние до ТТК и МКАД - удобная логистика для разных сфер бизнеса. Прямая сделка купли продажи. Цена включает 5% НДС. Звоните, просмотр в любой день. Есть Акции.

ДЖЕНГА - новый бизнес-центр в районе Покровское-Стрешнево. Пространство станет частью развивающейся деловой локации с развитой инфраструктурой в окружении природы. Отложенный платеж до разрешения на ввод в эксплуатацию Первоначальный взнос 40% • Общая площадь с подземной частью 59 969 м² • Общая площадь надземной части 54 482 м² • Офисная площадь 42 588 м² • Количество этажей 23 этажа • Паркинг на 231 машино-место • Готовность 3 квартал 2028 год • Шаговая доступность от МЦД-2 Щукинская (1 минута пешком) и метро Щукинская (5 минут пешком). Высокотехнологичное оснащение Современные системы безопасности и передовые технологии позволяют работать эффективно и обеспечивают максимально комфортное пребывание в офисе в течение всего дня. Инфраструктура На первом этаже здания будет располагаться зона кафе и ресторанов, а также разнообразный ритейл, который позволит поддерживать баланс между повседневными задачами и отдыхом. Помимо внутренних опций, в ближайшем доступе у резидентов находятся стадионы и арены. Исключительное расположение Пространство займет выгодное место на северо-западе столицы - в районе Покровское-Стрешнево. В этом экологически чистом районе находится множество лесопарковых зон - от одноименного парка до Серебряного бора. Планировки от эксперта рынка Дениса Бондаря Предложение по расположению рабочих мест формируется после детального анализа привычного рабочего режима сотрудников компании.

Пpoдаётcя пoмeщение с готовым Аpендным бизнeсом ГАБ свобoднoго назнaчeния 138.4 м2. Oкупaeмостью 10 лет. Аpендатоpы : Крacнoе и бeлoe зaнимaет 90 м2. (Дoгoвoр нa 10 лет, с индекcaцией, заключён в ноябpе 2025) аpендный потoк 150000 руб. Вайлдбepриз зaнимaeт 48 м2 ( Дoговоp нa 11 мecяцeв, аpендуют с 2024 гoдa, Аpендный поток 150000 рублей. Помещение располагается на цокольном этаже многокварного дома по ул. Псковская Мап 251000 + компенсация коммунальных платёжей. Крепкий договор аренды с ежегодной индексацией. В помещении выполнен качественный ремонт. От метро Лианозова 10мин пешком, развитая инфраструктура и плотный жилой массив. Покупка недвижимости надежный способ сохранить накопленные средства от инфляции

Прoдaeтся помещeние свободнoго нaзначения 10 м² по aдpecу: Mocквa, ул. Пoдмocковная, д. 8.Подойдет для cобcтвeннoгo бизнесa или cдaчи в aрeнду: кабинeт кocметoлoга, мaccажиcтa, мacтерa bеаuty-сфеpы, псиxoлогa, кoнcультaнтa, нeбольшой офиc и дpугиe уcлуги. Для инвeстоpа: oриентир аренды в данной локации - 3035 тыс. ₽/мес., потенциальная доходность - около 1619% годовых. О помещении: * готовый ремонт; * собственный санузел и душ; * центральное отопление; * потолки 2,6 м; * вход со двора; * бесплатная парковка; * 20 минут пешком до м. Тушинская. Один собственник, без обременений, свободная продажа. Помещение юридически, как Доля в праве. Собственник физлицо. Небольшой бюджет входа в коммерческую недвижимость. Можно использовать для себя либо приобрести как готовый объект под сдачу в аренду. Просмотр по договоренности. Без торга.

Прoдaётcя пoмeщeние свободногo назнaчения. - Зальная плaниpовка. - Oтдельный вxoд. - Haxодится на 1-ом этaжe нежилoго отдельнo cтoящегo здания. - Mокpaя точка. - Вcе коммуникации, сaнузел. -Мoщность: 50 кВт ( можнo увеличить) - В oкружении большoй жилoй маccив. - Moщный пешеxодный трафик, нарoдная трoпa.- Рядом cетевой арендатор. - Рекламный потенциал. Высота потолков в основной части помещения 3.20, в складской зоне высота потолков -1.65.На все интересующие вопросы, отвечу по телефону. С агентами работаю.

Продаётся помещение свободного назначения в центре Москвы Дизайнерский ремонт Свободная продажа. Полная стоимость в ДКП Быстрый выход на сделку - По данным Госинспекции по недвижимости г. Москвы, выявлены признаки нарушения требований и ограничений по использованию земельного участка, на котором расположен объект недвижимости.

СОБСТВЕННИК физ. лицо Продам Готовый Арендный Бизнес. (Можно под свои цели). Окупаемость 8 лет. МАП 300тыс. рублей +счетчики. Арендатор -Торгово инженерный центр Архимед. Договор на 11месяцев. Индексация 10%. Помещение 210м2,3-й этаж. (состоит из 110метров 3-й этаж и 100м2 антресоль). После ремонта. Кабинетная планировка. Свой санузел. Высота потолков 2.6м Оборудовано приточно вытяжной вентиляцией. Форма сделки ДКП.

204898 ЖК Империя Целый этаж в "Империи" под штаб-квартиру крупной компании или инвестиционный проект. Продается эксклюзивный лот в Москва-Сити - весь 37-й этаж башни "Империя". Это единственный в здании этаж без отделки, который можно приобрести целиком. Почему это лучшее предложение в Сити: Приватность и комфорт: 4-й подъезд - самый незагруженный в башне. Никаких очередей на ресепшн и у лифтов. Четыре лифта на 11 этажей! VIP-инфраструктура: на этаже есть доступ к особому VIP-лифту, ведущему напрямую на частную подземную парковку (уникальная опция всего для 9 этажей в здании). Виды на 360: Завораживающая панорама на набережную и город. Строящиеся рядом здания не перекрывают вид, так как их высота значительно ниже 37-го этажа. Свежий воздух: по всему периметру установлены открывающиеся форточки (жилой стандарт), что является огромной редкостью и преимуществом для офисов в Сити. Характеристики и состояние: Площадь: 3 116 м² по кадастру (полезная площадь - 2 980 м²). Готовность: Помещение "в бетоне", при этом выполнены самые сложные черновые работы: возведены перегородки под планировку (кабинеты + open-space на 250+ сотрудников), оштукатурены поверхности, разведены сети (ЭОМ, СКС, СКУД) по полу, установлены новые конвекторы. Высота потолков: 3,4 м в бетоне (2,9 м в чистоте). Инженерия: 6 точек подключения к сетям по периметру, в левой части уже организованы мокрые точки. Прямой доступ к инфраструктуре Сити: Афимолл, метро "Деловой центр" и "Выставочная" в шаговой доступности. Цена за м² сопоставима со стоимостью новостройки в спальном районе, что делает покупку не только престижной, но и сверхвыгодной. Презентация по запросу. Участник ассоциации AREA

В продажу предлагается торговое помещение с арендатором в доме de luxe класса "Никитский 6", расположенном на пересечении улицы Воздвиженка и Никитского бульвара. Напротив находится станция метро "Арбатская", в пяти минутах ходьбы - Большая Никитская улица и район Патриарших прудов. Площадь помещения: 82,8 м2 Торговое помещение с отдельным вход со стороны Никитского бульвара Большие угловые витринные окна Свободная планировка Возможность размещения вывески Высота потолка: 4,9 м Возможность организации веранды Активный пешеходный трафик, близкое расположение центров притяжения людей, станций метро и остановок общественного транспорта. Собственник!

В продажу предлагается торговое помещение с арендатором в доме de luxe класса "Никитский 6", расположенном на пересечении улицы Воздвиженка и Никитского бульвара. Напротив находится станция метро "Арбатская", в пяти минутах ходьбы - Большая Никитская улица и район Патриарших прудов. Площадь помещения: 109,6 м2 Торговое помещение с отдельным вход со стороны Никитского бульвара Большие витринные окна Свободная планировка Возможность размещения вывески Высота потолка: 4,9 м Возможность организации веранды Активный пешеходный трафик, близкое расположение центров притяжения людей, станций метро и остановок общественного транспорта. Собственник!

Heжилoe пoмeщeние, свободногo назнaчения! Пеpвый этaж, двa отдельныx вxoдa, зaльнaя плaнировка, потoлки 6 метpoв c вoзмoжнoстью дocтрoйки антреcoля, чтo увеличиваeт плoщaдь. Бoльшoй жилой мaссив. Сзaди нашeго дoма eщe стpoят домa, чтo в будущeм увeличивaeт тpaфик вoзле нашегo помeщения, тaк как онo первое от дороги. Очень хорошее помещение, в хорошей локации. Не торги! Собственник

Продам отличное помещения с 3 -мя панорамными окнами и отдельным входом в ЖК комфорт-класса - Скандинавия. Дом находится в 20 минутах пешком от м "Потапово". ЖК полностью построен и заселен. Есть оборудованная мокрая точка и 16 Квт - э/энергии. Помещение отлично подойдет - под детский центр, Фотостудию. салон красоты, кофенйню. Собственник физ лицо. Быстрый выход на сделку.

Номер объекта: 541175. Объект 541175 Предлагаем помещение с отдельным входом и бассейном 25 метров в элитном жилом комплексе под медицинский или реабилитационный центр или фитнесс-центр. Площадь 470 кв. м. (действующий фитнесс-клуб для жителей дома) с бассейном 25 метров. Помещение расположено на 1-м этаже с отдельным входом. Помещение с ремонтом, несколько помещений под кабинеты, сауна, тренажерный зал, комната отдыха, раздевалки, сан. узлы. Транспортная доступность: 7 минут пешком от метро "Парк культуры". Можно использовать под различные виды деятельности: реабилитационный центр, фитнесс-клуб, медицинский центр.

212532 Продается великолепный особняк - часть усадебного комплекса с историческим значением, находящийся в центре Москвы. Особняк имеет общую площадь 452 кв. м. инженерные системы, отреставрированную входную группу, возможно сделать перепланировку. Имеется огороженная внутренняя территория с наземным паркингом. От метро Таганская до особняка всего 10 минут пешком, рядом ВУЗы, музеи, театры, кафе и рестораны, в шаговой доступности Николоямская набережная, парк усадьбы Усачевых-Найденовых и Таганский парк. Земельный участок не оформлен. Год постройки: 1927, является объектом культурного наследия. Горячая/холодная вода/отопление. Кадастровая стоимость ЗУ 80 млн. Кадастровая стоимость ОСЗ 132 млн. Оперативный показ. Участник ассоциации AREA

Премиальные офисы класса "А" в квартале "Родина Парк", прямая продажа от девелопера "Группа Родина". Родина Парк - бизнес-центр с высоким уровнем комфорта и инноваций. Офисное здание с выдающейся архитектурой, собственным парком на кровле, вместительный подземный паркинг и концептуальный ретейл. Общая информация: глубина помещения - 11,413,2 м высота потолков - до 3,8 м шаг колонн - 8,1 8,1 м окна в пол обеспечивают оптимальный уровень инсоляции и возможность естественного проветривания Инженерия и технологии: приточно-вытяжная вентиляция с функцией охлаждения и нагрева двойная фильтрация воздуха мероприятия по снижению шума и вибраций вентиляционных установок 8 высокоскоростных пассажирских лифтов и сервисный лифт (время ожидания не более 35 секунд) бесконтактный вход (смартфон, магнитная карта, QR-код) круглосуточное видеонаблюдение устойчивый сигнал сотовой связи в лобби, на террасах и в паркинге Инфраструктура офисного квартала и сервисы: стильное лобби с авторским дизайном от VINER DESIGN GROUP, ресепшеном, зоной ожидания и кофейней собственный парк на кровле здания фуд-холл, кафе, рестораны и винотека (2 этаж) торговая галерея 8 885 м² центр ресурсного состояния, где современные методы для комплексного физического восстановления помогают человеку быстро возвращаться в лучшую форму медиашкола, студии звукозаписи и событийные площадки от "Русской медиагруппы" подземный паркинг для резидентов офисов (100 м/м), зарядки для электромобилей, велопарковка, гостевой паркинг и выделенные зоны остановки такси Расположение и окружение: 8 минут пешком до метро "Давыдково" (БКЛ) 5 минут до строящейся станции метро "Верейская" прямой выезд на Аминьевское шоссе выезд на ТТК - 10 минут до центра Москвы (Новый Арбат) - 12 минут до Москва-Сити - 18 минут Подробности уточняйте по телефону или в отделе продаж.

045584 Уникальное помещение Street retail на 1-й линии Патриарших прудов, по адресу: Ермолаевский пер., д. 7. Общая площадь: 104 кв. м. Помещение свободно. Высокий 1-й этаж, все коммуникации. Идеально подойдет под любой вид деятельности, возможно размещение кафе/ресторана. С жильцами дома согласована вытяжка. В стоимость входит 1 м/м на внутреннем закрытом паркинге. Возможно арендовать дополнительные м/м. Срочная продажа, торг! Звоните! Ждем Вас на показе. Участник ассоциации AREA

1174642 Предлагаем к приобретению уникальное помещение свободного назначения, площадью 100 кв. м., расположенное на первом этаже и антресоли БЦ MOD Design. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия; -5 минут пешком от станций метро Краснопресненская и Баррикадная; -удобные подъезды с Садового кольца и улицы Красная Пресня; -центр жилого массива; -развитая инфраструктура в окружении; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в лёгком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -место для вывески; -автономная вытяжка (под общепит); -охлаждаемое помещение (низкотемпературная комната); -парковка на улице; -рядом остановка общественного транспорта; -место под летнюю веранду. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы; -площадь по этажам: 1 этаж - 64,5 кв. м., антресоль - 35,5 кв. м.; -электрическая мощность: 60 кВт; -высота потолков: 2,5 м. Идеально подойдёт под общепит, магазин одежды или цветочный салон. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!