Продажа коммерческой недвижимости - Калининградская область

Данные получены с сайта ГИС Торги. В соответствии с Извещением.

Коммерческое помещение 147 м² в центре Калининграда Ищете идеальное пространство для развития бизнеса или надежный объект для инвестиций? Предлагаем к продаже функциональное помещение в престижном Центральном районе города. Основные характеристики: Площадь: 147 м² (объединено из 3-х смежных помещений по документам). Расположение: Цокольный этаж современного жилого дома. Входная группа: 2 отдельных входа, что позволяет зонировать пространство или разделить его на два независимых блока. Коммуникации: Автономное газовое отопление - значительная экономия на коммунальных платежах. Состояние: "Серый ключ" - отличная возможность реализовать дизайн-проект под ваши задачи. Безопасность: Огороженная территория дома. Почему это выгодно? Центральный район - это высокий пешеходный и автомобильный трафик. Помещение идеально подойдет под офис, студию красоты, образовательный центр, пункт выдачи заказов (ПВЗ), магазин или склад. Юридическая чистота: 1 взрослый собственник. Полная стоимость в договоре. Быстрый выход на сделку. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! Арт. 144425225

Продается ресторан в центре города готовый бизнес с высоким потенциалом! Ищете выгодную инвестицию? Предлагаем прибыльный ресторан в самом центре, с отличной локацией и стабильным доходом, низкими коммунальными платежами, газовым отоплением, системой охраны и сигнализации. * Площадь: 200 квадратных метров, двухэтажное здание, с открытой террасой! * Новый ремонт: стильный интерьер, полностью укомплектован мебелью и декором. * Оборудование: Профессиональное итальянское кухонное оборудование, обеспечивающее высокое качество блюд. * Локация: Самый центр города, высокий пешеходный трафик, рядом офисные здания, торговые центры и достопримечательности. * Возможен торг! Преимущества: * Узнаваемое место * Налаженные связи с поставщиками Не упустите возможность приобрести готовый бизнес с перспективой развития! Код пользователя: 148508 Номер в базе: 9998241

Продается двухэтажный подземный паркинг на 91 парковочное место Объект незавершенного строительства Готовность объекта - 88%, Приблизительные вложения в объект - 15 000 000 площадь: 3164.7 кв. м., площадь застройки: 1532.6 кадастровый номер: 39:15:140422:571 адрес: Калининградская обл., г. о. "Город Калининград", г. Калининград, ул. Б. Хмельницкого, зд. 50/1 Проект и сметы на руках, разрешение на строительство до 15 июля 2027 Земля в Аренде Один собственник

Данные получены с сайта ГИС Торги. муниципальное имущество нежилое помещение, встроенный гараж, подвал 1, расположенное по адресу: Российская Федерация, Калининградская область, г. Калининград, ул. Каштановая аллея, д. 4, с кадастровым номером 39:15:111503:1104, общей площадью 30,4 кв. м.

Предлагаю вашему вниманию нежилое помещение свободного назначения, общей площадью: 453 кв. м., расположенное в центре г. Калининград, по адресу: Большевистский переулок, дом 1. Помещение занимает 1й этаж и подвал кирпичного 6ти этажного малоквартирного жилого дома 2001 года постройки. Дом огорожен, есть уютный зеленый двор, закрытая парковка для собственников. Хорошая транспортная доступность, удобный подъезд, свободная парковка на улице. Два отдельных входа, есть место для большой вывески и наружной рекламы. Презентабельный центральный вход в помещение с небольшим участком земли. Электрическая мощность 50 кВт. Все коммуникации. 1-этаж: 168 кв. м., высота потолков 3,15 м, выполнен офисный ремонт. Размещался офис юридической компании. Подвал: 285 кв. м., высокие потолки без коммуникаций - 3,3 м. Подвал теплый и сухой с просторными комнатами-залами, широкими арочными проходами. Без чистовой отделки. Не эксплуатировался. Объект полностью готов к сделке. Один собственник. Прямая продажа, без обременений и залогов. Помещение идеально подойдет под: Флагманский шоурум с розничным складом/ Спорт и SPA/Премиальный массажный салон/Медицину и косметологию/Ветеринарную клинику/Компьютерный клуб/Караоке-клуб/Квест-рум/Галерею или арт- пространство/Архитектурное бюро/Дизайн студию с мастерской/Мини-производство/Швейный цех/Полиграфию. Цена: 30 000 000

Арт. 143185663 Центр Калининграда на Советском проспекте, 36А - 55 м кв. Высокий поток людей и машин (трафик), первая линия, витражные окна. Постоянные клиенты - женская одежда - 13 лет был в в этом месте магазин. Рядом ТЦ "Европа", туристические потоки, жилой район. Северный вокзал, другая инфраструктура, способствующая ликвидности и окупаемости помещения для предпринимателей. Имеются: санузел, оснащение для магазина одежды (стены оборудованы). Документы проверены - в порядке. Торг.

Арт. 144551771 Предлагается к продаже комплекс зданий промышленного назначения. Общая площадь 26769,2 м2. Комплекс состоит из двух зданий находящихся в собственности: Производственно-складское здание 26320,7 квм. Здание котельной 448,5 квм. На земельном участке - 8 Га. Электроэнергия - 1800 кВт. Водоснабжение/водоотведение - центральные. Собственная экономичная твердотопливная котельная. Высота потолков от 6,2 до 10,5 м, световые фонари шириной 5 м вдоль всего здания. Дополнительно 2 мостовых крана грузоподъемностью по 10 т, 3,2 т. Площадка для манёвров и парковка для грузового транспорта из высококачественного бетона. Стоимость указана без НДС.

Код объекта: 2210188. Эксклюзивное предложение в Светлогорске. Продам торговый павильон на мини-рынке по улице Пионерская в курортном городе Светлогорск-1. Ориентир: Калининградский проспект, Преображенская, Фруктовая, Тихая, Песочная. Мини-рынок находится в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Павильон расположен на первой линии от дороги. Сейчас в павильоне расположен пивной магазин. + Готовый арендный бизнес + Общая площадь 11,1 кв. м + Сделан косметический ремонт + Есть возможность переоборудовать помещение под офис или салон красоты. 11,1 кв. с потолками 2,7 м - компактно и функционально. Косметический ремонт, интерьер можно легко адаптировать под разные виды торговли или услуги. Помещение укомплектовано мебелью и технически готово: пожарная сигнализация, охрана уже подключены. Отдельный вход обеспечивает удобный доступ посетителям. Свободная парковка рядом упрощает прием клиентов и разгрузку. Здание 2016 года постройки - современная конструкция, понятные эксплуатационные условия. Простая планировка и небольшой метраж сокращают коммунальные расходы и упрощают управление. Звоните или пишите для просмотра. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам.

Данные получены с сайта ГИС Торги. Помещение с кадастровым номером 39:15:110834:234 площадь 16.1 по адресу Россия, Калининградская область, г Калининград, ул Колесная, д 16, пом II-КМИ

Данные получены с сайта ГИС Торги. Нежилое помещение с кадастровым номером 39:11:080203:190, общей площадью 57,3 кв. м, расположенное по адресу: Калининградская область, Правдинский район, п. Мозырь, ул. Железнодорожная, д. 3, литера II.

Данные получены с сайта ГИС Торги. Нежилое помещение, подвал 1, расположенное по адресу: Российская Федерация, Калининградская область, г. Калининград, ул. Колесная, д. 16, пом. I-КМИ с кадастровым номером 39:15:110834:236, общей площадью 16,1 кв. м

Арт. 31065704 Продаётся коммерческое помещение свободного назначения общей плoщадью 65,3 кв. м. на активном трафике для ведeния вашeго бизнeсa. Преимущества для вас: можно рассматривать покупку как готовый бизнес (оборудование, товар включены в стоимость; поставщики, постоянные покупатели) с подсобным помещением, санузлом 1 этаж, независимый вход пожарная и охранная сигнализации высокоскоростной интернет автономное газовое отопление отлично подойдёт под Магазин, Аптеку, Торговое помещение рядом высокоэтажные застройки, остановки автобусов, что обеспечивает высокий трафик Просьба не беспокоить продавцов в магазине! Звоните и записывайтесь на просмотр! Гарантируем безопасность расчетов. Полное юридическое сопровождение, удобство и скорость проведения сделки.

Арт. 107407678 Предлагается к Срочному ! приобретению Готовый, Действующий бизнес - цех по производству СыроВяленной мясной продукции, с Переуступкой прав аренды помещения ( низкая арендная ставка ). Сыровяленая мясная продукция (из свинины, говядины, конины). Продукция изготавливается в аттестованном цехе в г. Калининград и проходит постоянный контроль качества. Собственник гарантирует постпродажное сопровождение бизнеса в течении минимум одного месяца ! Готов передать все хитрости технологического процесса ! Асcортимент включает в себя 9 наименований: бастурма (говядина, конина, свинина), суджук из свинины/говядины и конины/говядины, ломо (карбонат свиной), коппа (шея свиная), панчетта (грудинка), махан из конины (казы). Состав продукции: отборное мясо, соль нитритная, специи. Продукция вялится естественным образом, имеет долгий период созревания - от 10 до 30 дней. Наши партнеры-покупатели: магазины Мираторг, пивная сеть Bad Habbit, гастромаркеты и прочие магазины, специализирующиеся на деликатесах и закусках. Продукция реализуется как в нарезке (подложки по 60 г), так и на вес (куски от 150 г. до 1,5 кг). Срок хранения - 6 мес. при температуре + 3- +13, в вакуумной упаковке. Площадь и конструктив помещения позволяет также развивать направление копчения продукции. Чистая прибыль производства при 200 кг. готовой продукции минимум 200 тысяч рублей в месяц ! При грамотном подходе - Окупаемость менее 5 месяцев ! Перечень оборудования, которое входит в стоимость, находится в разделе фото. Производство рассчитано на выпуск готовой продукции в объёме свыше 1 тонны в месяц. Налажены устойчивые связи с поставщиками сырья, а также отработано взаимодействие с клиентской базой по сбыту готовой продукции. Помещение прошло аттестацию под пищевое производство и полностью соответствует всем требованиям. Отдельный вход с прилегающей парковки и второй вход для погрузки-разгрузки. Здание, в котором находится помещение, расположено на первой линии улицы Авторемонтная, район Захаровского рынка. Отличная транспортная доступность и развитая инфраструктура. Помещение оборудовано приточно-вытяжной системой вентиляции и кондиционирования ( 2 кондиционера ). Пожарной и охранной сигнализацией. Централизованное водоснабжение, водоотведение и отопление. Электроэнергия: 220-380 В, мощность 20 кВт. При предоставлении клиентской базы - стоимость продажи 2,5 млн. рублей ! Полное юридическое сопровождение ДКП ! Абсолютная финансовая безопасность проведения сделки !

Арт. 81187617 Предлагается к приобретению действующий, Шикарный салон красоты ! Салон находится в жилом комплексе комфорт класса, в густонаселённом Ленинградском районе г. Калининграда. Развитая инфраструктура, прекрасная транспортная доступность. Общая площадь помещения 125,1 м². Произведён качественный, дорогой, с использованием натуральных материалов, Дизайнерский ремонт. Оборудовано 8 мокрых точек ( с учётом санузла) ! Отопление газовым двухконтурным котлом фирмы Buderus. Водоснабжение и водоотведение центральные. Цена указана за пустое помещение ! 22 000 000 рублей со всем оборудованием и мебелью. Полное юридическое сопровождение ДКП ! Абсолютная финансовая безопасность расчётов !

Продаётся отдельно стоящее двухэтажное нежилое здание в Калининграде, на улице Судостроительной. Площадь здания по ЕГРН - 1 616,4 м². Площадь земельного участка - 4 332 м², или 43,32 сотки. Земельный участок находится в зарегистрированной долгосрочной аренде до ноября 2049 года. Вместе со зданием покупателю передаётся право аренды участка в установленном законом порядке. Характеристики объекта * два надземных этажа; * преимущественно открытая планировка; * высота помещений - ориентировочно от 3 до 4 метров; * грузовые ворота; * отдельные входы; * возможность подъезда грузового транспорта; * лифт между этажами; * центральное отопление, водоснабжение и канализация; * территория перед зданием для подъезда, загрузки и хозяйственных задач; * здание кирпичное и крупнопанельное; * год постройки - 1974. Пространство можно разделить на складскую, рабочую, техническую, административную и вспомогательную части. Планировка позволяет организовать хранение товаров, размещение оборудования и распределение процессов между двумя этажами. Возможные сценарии использования Объект можно рассматривать под: * склад или архив; * распределительный центр; * сервисную или ремонтную базу; * технический центр; * размещение оборудования; * телекоммуникационный узел; * IT-инфраструктуру и серверные помещения; * торгово-сервисное направление; * иные коммерческие задачи после проверки требований к конкретному виду деятельности. По градостроительным документам территория допускает различные общественно-деловые функции, включая объекты связи, торговли, обслуживания и общественного питания. Реализация конкретного проекта зависит от характера деятельности, технических требований, действующего ВРИ участка и необходимых согласований. Здание требует ремонта и подготовки под задачи нового собственника. Это позволяет покупателю самостоятельно сформировать планировку и инженерное оснащение без переплаты за чужую отделку. Документы на здание и зарегистрированное право аренды земельного участка имеются. Просмотр проводится по предварительной договорённости.

Арт. 57721281 Продаётся многофункциональное, коммерческое помещение, свободного назначения, с тремя входами ! В данный момент - действующий продуктовый магазин ( два входа) с алкогольной лицензией и часть помещения - салон красоты, с отдельным входом. Все коммуникации - центральные. Электроэнергия мощность 15 кВт. Установлены : система кондиционирования воздуха, приточно-вытяжной вентиляции, система фильтрации воды, система видеонаблюдения, пожарная и охранная сигнализация. Непосредственно у отдельного входа - свободная парковка на несколько машин, плюс вблизи много парковочных мест. Помещение расположено в густонаселённом районе г. Калининграда. Большой пешеходный и автомобильный трафик ! Полное юридическое сопровождение ДКП ! Абсолютная финансовая безопасность !

Данные получены с сайта ГИС Торги. Нежилое помещение, расположенное по адресу: Калининградская обл., Гурьевский р-н, пос. Сосновка, ул. Фадеева, д. 1-2, кв. 1-1 Общая площадь: 58,40 кв. м. Кадастровый номер 39:03:000000:826

Данные получены с сайта ГИС Торги. нежилое здание с кадастровым номером 39:09:010125:106, расположенный по адресу: Калининградская область, Озерский район, г. Озерск, пл. Победы, д. 1, наименование здания: нежилое здание, площадь: общая 3363,4 кв. м, инвентарный номер, 2-283, 01, инвентарный номер, 27:227:002:000312990:0001:00000, 03, Кадастровый номер, 39:09:010125:0:5, этажность: 5, в том числе подземных 1, наименование вида использование: нежилое, год ввода в эксплуатацию 1915, объект культурного наследия местного (муниципального) значения "Дом жилой", начало XX века. земельный участок с кадастровым номером 39:09:010125:543, категория земель земли населённых пунктов, вид разрешенного использования "для обслуживания производственных объектов", общая площадь 2068,0 кв. м., расположенный по адресу: Российская Федерация, Калининградская область, Озерский район, г. Озерск, пл. Победы. Ограничения (обременения) : отсутствуют.

Готовый продуктовый магазин с оборудованием Продается готовый действующий бизнес по розничной продаже продуктов питания в Центральном районе Калининграда, в микрорайоне Осенняя. Это вариант для тех, кто хочет приобрести уже работающую торговую точку и продолжить бизнес без затрат на ремонт, закупку торгового оборудования и запуск с нуля. Площадь помещения - 146 м². Помещение находится в долгосрочной аренде, поэтому не требуется приобретать коммерческую недвижимость в собственность. Арендная плата - 70 000 ₽ в месяц + коммунальные платежи. Что остается новому владельцу Вместе с бизнесом передается полностью оборудованное торговое помещение: - холодильники; - морозильные лари; - торговые стеллажи и горки; - овощная витрина; - оборудование для розлива напитков; - система сигнализации; - видеонаблюдение. На объекте имеется алкогольная лицензия, что позволяет продолжать работу магазина в существующем формате при соблюдении требований законодательства. Помещение уже приспособлено под розничную торговлю продуктами питания: основное оборудование установлено, торговая зона сформирована, бизнес работает. ! Кому подойдет В первую очередь - предпринимателю или семейной паре, которые хотят взять готовый бизнес в управление, не проходя весь путь от поиска помещения до его оснащения и открытия магазина. Можно сохранить текущий формат работы либо использовать существующую инфраструктуру для развития собственного ассортимента и торговой концепции. Главное преимущество - готовность бизнеса к работе: помещение, торговое оборудование, системы безопасности и действующая торговая точка уже есть. Подробности по финансовым показателям, условиям передачи бизнеса и просмотру - по телефону, указанному в объявлении.