Продаж комерційної нерухомості - Московская область

Продажа торгового помещения 128,3 м2 на ул. 6-ая Радиальная, д. 7/1к1 (10 минут транспортом от метро Царицыно). 1 линия домов. Помещение 128,3 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 15 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Удобная транспортная доступность: в пешей доступности остановки общественного транспорта, ближайшие МЦД Покровское и МЦД Царицыно, рядом МСД, ближайшие соседи-арендаторы и инфраструктура: ПВЗ Ozon, магазин овощей и фруктов, химчистка Лотос, рядом школа. Стоимость продажи 49 500 000 рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 51,7 м2 на ул. Совхозная, д. 20 (6 минут пешком от метро Люблино). 1 линия домов. Помещение 51,7 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 15 кВт. Место для размещения рекламы. Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, в центре жилого массива, напротив остановка общественного транспорта. Активный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Помещение располагается в окружений сетевых арендаторов: суши-бар "Суши Сет", магазин продуктов "Ярче", аптека "Апрель", ПВЗ "Ozon", сеть алкомаркетов "Красное и Белое" и "Винлаб", магазин продуктов "ВкусВилл", мясной магазин "Ермолино". Арендатор: цветочный магазин "Любовь в цветах". Стоимость 34 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 17,8 м2 на ул. Двинцев, д. 3с1 (14 минут пешком от метро Савеловская). 1 линия домов. Помещение 17,8 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, два отдельных входа, высота потолка 4,10 м, витринные окна по фасаду. Мокрая точка заведена (на этаже не так много площадей с мокрой зоной, а малых форматов всего два). Свободный доступ 24/7 как для сотрудников, так и для посетителей БЦ. Центральное кондиционирование и вентиляция. Помещение очень удобно расположено, у лестницы на второй этаж и у выхода/входа во внутренний двор, в месте соединения двух корпусов. Подземный паркинг для собственников и арендаторов. Место для размещения рекламы. м Подходит под кофейню, пекарню, точку tо-gо, барбершоп, ногтевую студию, оптику, табак, здоровое питание, небольшой бутик, оптику, шоу-рум выдачи и тд. Удобное расположение, четыре ветки в шаговой доступности 7-9 мин метро Савеловская (радиальная, БКЛ, МЦД 1, МЦД 4), 13 минут до метро Марьина Роща, 50 м до ТТК, прямой выезд в центр и к Москва-Сити и Сколково. О локации SТОNЕ Савёловская - один из самых активно развивающихся деловых кластеров северной части ТТК, суммарно более 30 тысяч новых жителей. Через дорогу расположен крупный деловой квартал Бизнес-Парк "Станколит", ЖК Шереметьевский и ЖК Двинцев 14, достраиваются ЖК Uрsidе Тоwеrs, ЖК Рridе, ЖК Таtе, ЖК МОD, Мirrоr Стоимость продажи 19 500 000 рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 283 м2 на ул. Сергея Бондарчука, д. 4 (10 минут пешком от метро Мичуринский проспект). Помещение общей площадью 283 м2. Первый этаж и антресоль (40% от основной площади). Электрическая мощность 40 кВт. Два отдельных входа внутри комплекса. Помещение находится в жилом комплексе, комплекс сдан в 2021 году и уже заселен. ЖК Река расположен в районе Раменки с хорошей инфраструктурой, благоприятной экологией, в начале парка Событие. Комплекс уже заселен. Стоимость 210 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 274 м2 на 1-ом Нагатинском проезде д. 11к3 (14 минуты пешком от метро Нагатинская ).1-я линия домов! Второй этаж 274 м2, отдельный вход с первого этажа, смешанная планировка, высота потолков 2,8м, окна по периметру помещения, качественный ремонт, бесплатная гостевая парковка 20 м/м. Кондиционеры в каждом кабинете. Приточно-вытяжная вентиляция (предохлаждённая). Круглосуточное видеонаблюдение. Своя серверная комната. В здании 2 независимых провайдера. У помещения большой рекламный потенциал. Готовая косметологическая клиника с лицензией, ООО "Скай Эстет". Клиника работает более 10 лет, оценка Яндекс Карты 4,9 на основании 200+ отзывов. Стоимость продажи 86 000 000 рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 137,3 м2 на шоссе Энтузиастов, д. 86Ак1 (8 минут транспортом от метро Перово). Помещение 137,3 м2, располагается на 1 этаже и антресоли, открытая планировка, два отдельных входа, высота потолка 3-4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 30 кВт. Место для размещения рекламы. ЖК "PerovSky" бизнес класса. Комплекс на востоке Москвы рядом с природным заказником "Терлецкий парк" и зоной отдыха "Терлецкая дубрава" вход в парк с каскадом прудов, беседками для отдыха и спортивными площадками находится прямо напротив дома. Стоимость 42 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 118,9 м2 с арендаторами на ул. Гризодубовой, д. 1к4 (10 минут пешком от метро Полежаевская). 1 линия домов. Помещение 118,9 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 2,7 м, окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в центре жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендаторы: Табак, Ozon, Яндекс, Цветы, Салон эпиляции, подписаны договора аренды, арендный поток по 500 000 рублей в месяц, окупаемость 9,8 лет. Стоимость продажи 59 000 000 рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 100,6 м2 в ЖК "Signal" на Сигнальном проезде, д. 12 (5 минут пешком от метро Владыкино). 1 линия домов. Помещение 100,6 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Место для размещения рекламы. Вот почему Signal расположен на перекрестке столичных маршрутов. По Сигнальному проезду легко выехать на Алтуфьевское шоссе, СВХ и проспект Мира. Метро "Владыкино" расположено в 100 метрах от дома, а одноименная станция МЦК - в 150 метрах. Десять минут ходьбы отделяют жителей и гостей Signal от Ботанического сада. Так отдых и карьера, прогулки и деловые встречи превращаются из тысячи мечт в одно простое движение. Апартаменты сдаются с чистовой отделкой и меблировкой. Ввод в эксплуатацию 4-й квартал 2026 года. Стоимость 53 332 545 рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 189,9 м2 по адресу Новосередневский проспект, дом 21 корпус 5 (20 минут транспортом от метро Рассказовка). 1 линия домов. Помещение угловое общей площадью 189,9 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, две входные группы, высота потолка 4 м, витринные окна на две стороны. Электрическая мощность 38 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Ключи сентябрь 2026 года. Помещение свободного назначения формата Street Retail в новом ЖК "Цветочные поляны Экопарк", ТИНАО, Новомосковский район. 20 минут на транспорте от метро Рассказовка. "Цветочные Поляны Экопарк" - жилой квартал комфорт-класса из 6 монолитных корпусов с многоуровневыми благоустройством, многочисленными детскими площадками и зонами отдыха для взрослых. Большая часть квартир продаются с отделкой под ключ. В будущем планируется открытие станции метро "Середнево" в шаговой доступности. Стоимость 68,3 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 138,2 м2 на ул. Новоалексеевская, д. 16 корпус 4 (10 минут пешком от метро Алексеевская). 2 линия домов. Первый этаж жилого дома общей площадью 138,2 м2, открытая планировка, отдельный вход, высота потолка 4.50 м, витринные окна по фасаду. Современные инженерные системы. Выводы ГВС/ХВС и канализации. Электрическая мощность 25 кВт. Место для размещения рекламы. Жилой комплекс бизнес-класса "Серебряный фонтан". Комплекс состоит из 4-х корпусов разной этажности от 15 до 20 этажей. 1608 квартир и апартаментов. Наземный и подземный паркинг на 2 100 м/м. Помещение находится в окружении плотной застройки корпусов, бизнес-центра, что создает благоприятную атмосферу для ведения бизнеса. Близость к остановкам общественного транспорта и станциям метро обеспечивает удобный доступ для клиентов и сотрудников. Арендатор: алкомаркет "Красное и Белое". Стоимость продажи 69 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 83,7 м2 с арендатором строительный магазин в ЖК "Прокшино" на ул. Братьев Гранат, д. 8 (8 минут транспортом от метро Прокшино). Помещение 83,7 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 5,5 м, витринные окна. Электрическая мощность 17 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. Жилой комплекс расположен в районе Сосенское Новой Москвы в шаговой доступности от станции метро "Прокшино". Комплекс включает себя 27 корпусов переменной этажности комфорт и бизнес-класса, а также около 8500 квартир. Арендатор: сeть строительных магазинов "Строймастер". Стоимость 40 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 549,7 м2 с арендатором "Kerama Marazzi" сеть фирменных салонов на Нахимовском проспекте, д. 31к3 (5 минут пешком от метро Рижская). 1-я линия домов. Первый этаж 285,1 м2, антресоль 264,46 м2, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, окна по фасаду. Помещение с ремонтом от арендатора. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. Помещение располагается в новом жилом комплексе бизнес класса "Нахимов". Окружение: ТЦ Нахимовский, спортивно-досуговый центр Юго-Запад, баскетбольный клуб, детский спортклуб. Вблизи расположены станции метро: Профсоюзная (10 минут пешком), Новые Черёмушки, Зюзино, Нахимовский проспект и Нагорная. Удобный выезд на Севастопольский и Нахимовский проспекты. Дом сдан, активно заселяется. На первом этаже расположился магазин Пятерочка, уже работает. Открытие магазина "Kerama Marazzi" запланировано на начало июля 2025 года. Арендатор: "Kerama Marazzi" сеть фирменных салонов, договор аренды на 10 лет с апреля 2025 года, арендная ставка 1 600 000 рублей, безусловная индексация 5%. Окупаемость 10,2 лет. Стоимость продажи 195 000 000 рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 410 м2 с арендатором супермаркет "Пятёрочка" на ул. Международная, д. 38 (9 минут пешком от метро Римская). 1 линия домов. Помещение 410 м2, располагается на цокольном этаже отдельно стоящего здания, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендатор: супермаркет "Пятёрочка", месячная арендная плата 1 460 000 рублей или 7% от РТО. Индексация 5%. Стоимость 175 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 210 м2 на ул. Сергея Бондарчука, д. 6 (10 минут пешком от метро Мичуринский проспект). 1 линия домов. Помещение 210 м2. На первом уровне 150 м2, второй уровень (антресоль) 60 м2. Электрическая мощность 50 кВт. Отдельный вход. Помещение находится в жилом комплексе, комплекс сдан в 2021 году и уже заселен. ЖК Река расположен в районе Раменки с хорошей инфраструктурой, благоприятной экологией, в 200 метрах от станции метро Мичуринский проспект, в начале парка Событие. Комплекс уже заселен. Стоимость 200 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 59,9 м2 по адресу г. Москва, р-н Внуково, деревня Большое Свинорье, Боровское шоссе, д 62 корпус 2 (5 минут пешком от МЦД Санино). 1 линия домов. Угловое помещение 59,9 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 12 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение находится в жилом комплексе "Западный квартал", недалеко расположена станция МЦД-4 Санино (всего 7 минут пешком). Это гарантирует пассажиропоток и высокую проходимость. 100% квартир в рамках 1 очереди проданы и сдаются с чистовой отделкой. В составе жилого комплекса возводятся дома высотой от 5 до 14 этажей на 12 000 жителей. Дом введен в эксплуатацию. Стоимость 23 960 000 рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 97,6 м2 на ул. Большая Академическая, д. 85 корпус 1 (10 минут пешком от МЦК Лихоборы). 1 линия домов. Помещение 97,6 м2, располагается на 1 этаже многоэтажного жилого дома, открытая планировка, отдельный вход со стороны 3-его Нижнелихоборского проезда, высота потолка 4,2 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 19 кВт. Помещение располагается в новом жилом комплексе "Большая Академическая 85". Помещение расположено на 1 линии на дороге из 6 полос напротив светофора и у пешеходного перехода. Рядом организована гостевая парковка на 50 машин. Комплекс будет состоять из 9 корпусов, все квартиры с ремонтом. Стоимость продажи 46 млн рублей. Без комиссии.

Продажа торгового здания 363 м2 с арендатором супермаркет "Пятерочка" по адресу г. Щербинка, Остафьевская ул, д. 6. Одноэтажное торговое здание общей площадью 363 м2, открытая планировка, отдельный вход с фасада и своя зона разгрузки, высота потолка 4.Электрическая мощность 60 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. К зданию подведено центральное отопление, водоснабжение, канализация, электроснабжение, камеры наблюдения. Ближайшее окружение представлено жилой застройкой. Остановка общественного транспорта в 200 метрах, ближайшая станция ж/д "Щербинка" в 2.8 км. Арендатор: супермаркет "Пятёрочка", долгосрочный договор аренды на 10 лет от 01.02.2023 года, месячная арендная плата 800 000 рублей или 3% от РТО, индексация 5% с 3-ого года по соглашению. Стоимость 105 млн. рублей. Без комиссии.

Добрый день : ) Продажа коммерческого помещения 574,5 м² Просторное нежилое помещение с ОТДЕЛЬНЫМ входом, удобной кабинетной планировкой и возможностью использования под различные виды бизнеса. Помещение полностью свободно от арендаторов и готово к передаче новому собственнику. Можно сразу организовать собственный бизнес, адаптировать пространство под свои задачи или сдавать площади в аренду, можно перевести первый этаж в жилое назначение. Основные характеристики Общая площадь - 574,5 м² Первый этаж - 346,5 м² Цокольный этаж - 228 м² Высота потолков на первом этаже - 2,95 м Высота потолков в цоколе - 2,60 м Отдельный вход с торца жилого дома Кабинетная планировка Подключены основные коммуникации Грузовое окно на цокольном этаже Парковочные места возле входа Возможность перепланировки и зонирования Преимущества объекта 1. Два функциональных уровня Первый этаж удобно использовать для размещения сотрудников, приёма клиентов, оказания услуг и организации рабочих кабинетов. Цокольный этаж можно задействовать под складские, архивные, технические и вспомогательные помещения. 2. Отдельный вход Позволяет организовать самостоятельную работу компании без необходимости прохода через жилую часть здания. 3. Удобная логистика Наличие грузового окна на цокольном этаже упрощает приёмку товаров, материалов и оборудования. 4. Гибкая планировка Кабинетная система позволяет разместить разные подразделения одной компании либо организовать отдельные помещения для нескольких арендаторов. 5. Свободное помещение Отсутствие действующих арендаторов позволяет новому собственнику самостоятельно определить формат использования и сроки запуска бизнеса. Для какого бизнеса подойдёт: Офис компании или представительство Медицинский, диагностический или оздоровительный центр Образовательный или учебный центр Сервисная компания Шоу-рум или торгово-выставочное пространство Интернет-магазин со складом и офисом Пункт выдачи заказов Проектное бюро Мастерская или небольшое производство Арендный бизнес с размещением нескольких компаний Варианты использования зависят от технических характеристик помещения и действующих требований к конкретному виду деятельности. Инвестиционный потенциал Площадь 574,5 м², два уровня и кабинетная планировка позволяют рассмотреть разные сценарии эксплуатации: использование всего объекта одной компанией, разделение на функциональные зоны или сдачу отдельных помещений арендаторам. Кадастровый номер: 50:64:02:00056:001:0021. Звоните, чтобы получить дополнительную информацию, обсудить условия продажи и договориться о просмотре. Помещение свободно - приезжайте оценить его возможности лично!

Продается помещение свободного назначения с арендатором в ЖК Микрогород в лесу площадью 122,8 кв. м! Помещение сдано в аренду аптеке Горздрав сроком до 2029 год! Помещение находится на первом этаже жилого дома, в густонаселенном ЖК. В помещении есть основной зал, санузел, помывочная, кабинет и кухня. Помещение может быть использовано в будущем под студию красоты, магазин, медицинский центр, стоматологический центр и так далее! По документам площадь помещения 122,8 кв. м., но по факту 128. Документы основания ДДУ, более пяти лет. Помещение без обременений, быстрый выход на сделку

Продажа торгового помещения площадью 94,2 м2 по адресу 1-ый Котляковский, д. 2А корпус 3Б (9 минут пешком от метро Варшавская) Первая линия. Общая площадь 94,2 м2. Первый этаж. Открытая планировка. Помещение с ремонтом. Высота потолков 4,7 метра. Электрическая мощность 40 кВт. Есть отдельная вытяжка на крышу. Одна мокрая точка. Помещение расположено в жилом комплексе Life Варшавская. Дом введен в эксплуатацию в 2022 году. Напротив помещения расположен въезд/выезда в подземный паркинг. Рядом работают пункты выдачи Ozon и Wildberries. Арендаторы: барбершоп "Oldboy", школа программирования "Кибер one". Общая арендная плата 290 000 рублей в месяц. Стоимость 44 млн рублей. Без комиссии.